邵逸夫公司（Shaw Corporation）担任战略顾问，全球建筑工作室伍兹贝格 领导设计团队，为邻近的莱登霍尔市场（Leadenhall Market）提供了一个独特的复兴机会，在地面上建造了一个大型市政厅、一个可供公众使用的遗产花园，以及 35,000 平方米（GIA）灵活的甲级办公空间。

该公共大厅再现了格雷斯教堂街（Gracechurch Street）和莱姆街通道（Lime Street Passage）之间的一条历史悠久的人行道，旨在满足灵活的用途和活动需求，为莱登霍尔市场的复兴提供支持。大流行后，人流量减少，空置率上升，利登霍尔市场受到了实际平面布局的限制。 我们的目标是通过对市场和文化产品的补充性扩展，帮助吸引人流，将莱登霍尔市场打造成每周 7 天营业的国内和国际旅游景点。

该提案还包括一个公众可进入的遗产花园，花园内种植了茂密的林地，在城市中心营造了一个宁静的场所。花园的内部区域包括一个多功能文化空间，重点展示伦敦市从罗马时期至今的历史，提供考古展示、虚拟现实展品和咖啡厅的机会。该文化和展览空间是与作为文化内容合作伙伴的伦敦博物馆合作开发的。花园将游客引向环绕场地四周的外部高架遗产人行道，从这里可以俯瞰利登霍尔市场的屋顶及其华丽的八角形、灯笼和铁制顶饰，以及远处的现代城市。

该项目非常注重对环境的影响，其设计方法达到或超过了大伦敦市政府（GLA）和伦敦市（CoL）的所有可持续发展要求。这座全电力驱动的建筑包括高效的机械系统、贯穿整个建筑的示范性城市绿化、用于自然通风的可开启窗户，以及 600 多个自行车停车位，其中包括一个供参观者使用的自动自行车枢纽。可持续设计方法同样考虑到了该方案的整个生命周期：从格雷斯彻奇街立面的改造和提升、现有建筑的解构、施工到作为净零碳建筑的长期运营。

伍兹贝格 与遗产和市容顾问以及伦敦市规划和设计官员密切合作，设计出了独特的建筑风格，通过对形式、体量、衔接、材质和细节的现代回应，提炼出了莱登霍尔市场保护区的特征和外观。

Ron Hertshten，Hertshten 集团董事："Hertshten Properties 对开发一处出色的房地产感到非常兴奋，因为它能以一种真正独特的方式使众多利益相关者受益。我们希望 85 Gracechurch 能够服务于更广泛的社区，同时引领环保型房地产开发。

肖公司（Shaw Corporation）的克里斯·肖（Chris Shaw）表示：“这对伦敦金融城和利登霍尔市场而言是一个千载难逢的机遇。该规划的愿景旨在应对疫情加剧的社会、办公 ，并提供一流的解决方案，以助力伦敦金融城和利登霍尔市场重焕生机。这一目的地规划项目汇聚了众多充满活力的空间，人们会渴望一睹其风采、前来探访、在此驻足、社交互动并亲身体验。”

詹姆斯-泰勒，伍兹贝格 负责人兼伦敦工作室主席："我们非常高兴地介绍格雷斯教堂街85号的设计方案。 我们与客户、顾问、利益相关者、EC BID 以及伦敦金融城的规划和设计官员密切合作，创造了一个能够满足利登霍尔市场、伦敦金融城、游客和办公楼租户的现代需求的方案。

东城商业改善区（EC BID）主席安德鲁·雷诺兹表示：“利登霍尔市场是‘平方英里’东城区域内一处极其宝贵的资产，但目前其发挥的作用远未达到应有水平。这项拟议的新开发项目将与市场直接相连，其一楼规划了雄心勃勃的商业用途并设有遗产花园，这正是伦敦金融城所需要的。 “至关重要的是，该项目有望为这座历史悠久的市场的全面复兴注入动力，从而极大提振本区域乃至整个金融城的发展。金融城必须顺应后疫情时代不断变化的需求。商业 树立典范，而‘平方英里’的体验也需更具吸引力。唯有通过雄心勃勃的新愿景和开发项目，才能实现这种全新的金融城体验，从而改变公众认知并推动实质性变革。”

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亚历山德拉-赫利尔
内容与传播负责人（欧洲与中东地区）