Stadterneuerung

Der „Beijing Aegean Square“, der in der lokalen Bevölkerung seit 2013 als beliebtes Einkaufszentrum bekannt ist, wurde 2019 vom Gohigh Fund erworben. Das ehrgeizige Umgestaltungsprojekt, bei dem die bestehende Anlage in einen 办公 umgewandelt werden soll, begann im Jahr 2020. Das Fusion Center mit einer anfänglichen Bruttogeschossfläche (BGF) von 100.000 m² besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, A und B.

Die Umgestaltung stellte Woods Bagot vor eine große Herausforderung: Es galt, eine wirtschaftliche und nachhaltige Lösung zu finden, um die bestehende Struktur einer neuen Nutzung zuzuführen, ohne dabei die architektonische Integrität zu beeinträchtigen. Das Ergebnis ist 办公 neu definierter 办公 , der als Dreh- und Angelpunkt für Austausch, Energie und Nachhaltigkeit konzipiert wurde. „Die funktionale Umgestaltung moderner Gebäude erfordert eine Strategie der gemeinsamen Gestaltung, an der Designer, Auftraggeber und Endnutzer beteiligt sind“, sagt Kun Qi, Associate Principal bei W-B.

Die Gestaltungsstrategie konzentriert sich in erster Linie darauf, das ursprüngliche Gebäude und seine Struktur zu erhalten und gleichzeitig Anpassungen vorzunehmen, die seine neue Nutzung ermöglichen. Es wurden ein versenkter Platz sowie ein Außenatrium hinzugefügt, die für Gastronomie und andere flexible Nutzungen dienen sollen. Anstelle 商业 ursprünglichen 商业 wurden 办公 eingebaut; 商业 wurden in 办公 umgewandelt; einfache und effiziente Grundrisse bieten zukünftigen Mietern maximale Flexibilität.

Über diese funktionalen Veränderungen hinaus hat Woods Bagot besonderes Augenmerk auf die Ästhetik des Gebäudes gelegt. Die neue Fassade, die sich harmonisch in das städtische Umfeld einfügt, zeichnet sich durch ein wellenförmiges Muster aus Glas und Metalllamellen aus. Dieses zeitgenössische Design spiegelt nicht nur die Veränderungen des Wetters und der Umgebung wider, sondern greift auch die Schlichtheit und Eleganz der 室内设计 auf.

„Durch die Renovierungsarbeiten hat sich die Funktion des Gebäudes von einem 综合体 einem Unternehmenssitz mit einer einzigen Funktion gewandelt, doch auch unsere Fassade hat sich gut an die neuen funktionalen Anforderungen angepasst“, fügte Hang Xu, Associate Principal bei W-B und Leiter des Bereichs Stadterneuerungsplanung, hinzu.

Durch die Neugestaltung der Funktionen des Beijing Fusion Center verlängert der ganzheitliche Planungsansatz von Woods Bagot die Nutzungsdauer des bestehenden Komplexes erheblich und setzt dabei auf eine zukunftsorientierte, nachhaltige Philosophie. Diese Umgestaltung läutet eine neue Ära der Stadterneuerung ein und zeugt von der Innovationskraft und Anpassungsfähigkeit von Woods Bagot.