Der Siegerentwurf von Woods Bagot für den neuen 55-stöckigen Turm wird im zentralen Geschäftsviertel der Stadt in der Bligh Street 4–6 entstehen. Das Projekt, das zwei separate Gebäude umfasst – eines für das von Andaz Hotels by Hyatt betriebene Hotel und das andere für gewerbliche Zwecke –, wird sich harmonisch in die Umgebung aus anderen Geschäfts- und Hotelgebäuden, Geschäften, Restaurants und Cafés einfügen. Der Wettbewerb wurde von der in Singapur ansässigen Investmentgruppe SC Capital Partners Group organisiert.
„Der Entwurf wurde von der sechsköpfigen Jury einstimmig ausgewählt“, sagte Graham Jahn, Jurymitglied und Leiter der Abteilung für Stadtplanung, Entwicklung und Verkehr der Stadt Sydney. Neben Jahn gehörten der Jury folgende Mitglieder an: die Juryvorsitzende Olivia Hyde, amtierende Regierungsarchitektin von New South Wales; Bruce T. Hennen, Entwicklungsleiter bei SC Capital Partners; Lisa Maree Carrigan, Architektin und Direktorin bei Group GSA; sowie Ken Maher, Architekt bei HASSELL.
Mit einer Höhe von 205 Metern wird die skulpturale Form des Gebäudes die Skyline der Stadt bereichern und sich in das großstädtische Umfeld einfügen. Im Inneren wird jede Funktion an ihrem optimalen Standort untergebracht sein. Die ersten drei Stockwerke werden den „urbanen Raum“ beherbergen, der aus Einzelhandelsflächen sowie separaten Eingängen für das Hotel und die Büros bestehen wird. Pendler und Gäste können zudem eine diskrete Vorfahrt neben der schattigen Veranda nutzen, die zu Gärten, einer großen Treppe und den Einzelhandelsflächen führt. In den oberen Etagen werden eine Stadtbrasserie und Coworking-Räume untergebracht sein.
Über dem städtischen Bereich wird sich ein neun Stockwerke hohes Büro- und Geschäftspodium befinden, das auch einen Pool, ein Wellnesscenter, Kinderbetreuungsangebote sowie weitere Coworking-Einrichtungen beherbergen wird, die von Dachgärten gekrönt werden. Die folgenden 38 Stockwerke werden Hotelzimmer und Suiten beherbergen, die im 50. Stock enden. Dort können die Gäste ein Dachrestaurant, eine Bar und einen Garten mit Panoramablick auf den Hafen von Sydney, die Heads und die umliegenden Parks genießen.
„Das Gebäude wird aus jedem Blickwinkel sofort erkennbar sein, da der Turm je nach Umgebung, Ausrichtung und innerer Funktion seine Form und seine Akzente verändert“, sagte Ian Lomas, Partner und Leiter des Büros in Sydney.
Außerdem wird es zwei neue Umwelt- und Planungsstandards für die Stadt setzen. Das Hotel in der Bligh Street 4–6 wird das erste Hotel sein, das die Anforderungen der „Central Sydney Planning Strategy“ der Stadt Sydney erfüllt.
Die Fertigstellung des Gebäudes in der Bligh Street 4–6 wird für 2022 erwartet.