Der Projektträger CapitaLand legte großen Wert darauf, dass seine Planer, das Hongkonger Büro von Woods Bagot, eine neue Ära im Einzelhandel einläuten. Angesichts des Aufstiegs des Online-Shoppings und des Rückgangs der stationären Einzelhandelsgeschäfte hatte das Team die Aufgabe, die Kundenbindung einer neuen, technikaffinen Generation zu maximieren.
Im Mittelpunkt der ersten Projektworkshops standen die Zukunft des Einzelhandels und die Anforderung, einen Ort zu schaffen, der zum Entdecken einlädt und die Menschen dazu bewegt, immer wieder zurückzukommen. Nach einer ersten Bestandsaufnahme und Analyse empfahl Woods Bagot die vollständige Neugestaltung des Geländes, um „Funan“ zu schaffen – ein integriertes, gemischt genutztes Projekt, das das Potenzial des Standorts voll ausschöpft und dessen erstklassige Lage optimal nutzt.
Das gestalterische Konzept des Projekts manifestiert sich in „The Tree of Life“ – dem Herzstück von Funan, um das herum Woods Bagot ein effizientes Einzelhandelsangebot geschaffen hat. Diese 25 Meter hohe, sechsstöckige Konstruktion aus Holz und Stahl bietet Marken Raum, ihre Produkte und ihr Handwerk zu präsentieren, und ermöglicht es Unternehmern und Designateliers, Kurse und Workshops durchzuführen.
Der „Tree of Life“ ist ein Ort der Kreativität. Die als „Passion Clusters“ bezeichneten Zweige des Baumes bieten Bereiche für Technologie, Fitness, Gastronomie, Handwerk, Shopping und Spiel, die als Orte der Selbstentfaltung dienen. Auf der Verbindungsetage – der vierten Ebene – fördert der „Tree of Life“ die Bewegung, um Gastronomie, Theater, Wellness, Büros, Coworking, Co-Living und Außenbereiche zu genießen.
Grüne Treppen, die zu Bewegung und körperlicher Aktivität anregen, führen von der Verbindungsetage in die 7. Etage, wo sich ein 5.000 Quadratfuß großer städtischer Dachgarten befindet – der größte im Geschäftsviertel von Singapur. Außerdem gibt es einen 18.000 Quadratfuß großen Nutzgarten, einen Futsal-Platz und einen Freizeitbereich im Freien. Darüber hinaus verfügen die Bürogebäude in den oberen Etagen über Außentreppen, die einen einfachen Zugang zu den Grünflächen ermöglichen und das Wohlbefinden fördern.
Der Co-Living-Bereich von Funan wird von „lyf“ betrieben, einer neuen Marke von Ascott, dem hundertprozentigen Tochterunternehmen von CapitaLand, das Serviced Residences besitzt und betreibt. „lyf“ bietet 279 Wohneinheiten auf einer Fläche von rund 11.200 Quadratmetern, verteilt auf neun Stockwerke. „lyf“ wurde speziell für Millennials entwickelt, die Wert auf den Austausch und die Zusammenarbeit innerhalb von Gemeinschaften legen.
Mit dem Ziel, Funan mit der Stadt zu verbinden, wurde es so konzipiert, dass es flexibel belüftet und rund um die Uhr für Fußgänger und Radfahrer zugänglich ist. Das Gebäude ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad an die touristischen Routen der Stadt sowie an wichtige Sehenswürdigkeiten in Singapur angebunden.
Stephen Jones, Direktor bei Woods Bagot, erklärte, dass die Beteiligung des Büros an der Entwicklung von Funan, die 2015 begann, die Phasen der Konzeptfindung und Visionierung, der Masterplanung sowie der Architektur und Innenarchitektur umfasste. „Diese Gelegenheit ermöglichte es uns, ein internationales Team von Kreativen zu leiten, um ein hochintegriertes, vielschichtiges Projekt zu realisieren, das unserer Meinung nach eine neue Ära im Einzelhandel einläutet.“