项目开发商洽特豪尔公司原先为一专门的承租户设计了一栋三核心筒的办公大楼。经过大量细致的调查和研究工作，我们发现这样的设计在使用效率方面并不能满足该租户的要求。珀斯地区的办公室租赁市场历来以小面积小规模的租赁著称，故对于任何的新开发项目来讲都需要考虑这一点。

为了满足效率和成本控制方面的要求，我们对开发商提供的建筑设计方案做了大量的修改并提出了众多的合理化建议。最终三核心筒的设计方案被单核心筒的方案所取代，此外我们还设计了一个中央中庭，该中庭可以非常容易的按楼板大小被分隔为多个功能空间。更为难能可贵的是我们在进行大量改动的同时丝毫没有影响到项目的总建筑面积。另外，我们也对停车场的设计进行了改动，原先独立的停车场被融入到了建筑的主体结构中。
尽管该项目属于4.5 ABGB/4 GBCA级写字楼，不属于最高级别的写字楼，但仅就该项目而言我们仍然在设计中力求做到精益求精。