作为整个南澳大利亚政府策略性发展方案的一部分，所有的新设施都必须安排在5星的绿色建筑中。继续教育、就业及科技部以及交通、能源及设施部都将落户在总建筑面积11000平米的市中心大厦一期，伍兹贝格负责对大厦进行建筑设计以及室内设计。大厦建成后也将成为澳大利亚南部地区首栋5星绿色建筑。在不同的楼层将设置多种设施以期创造一种亲切的类似社区似的氛围，以此促进与公众的互动，同时大楼中还设置了私密空间以及传统的办公空间。

全透明的楼梯将纵向的“商业零售地带”巧妙的串连起来，多个主题咖啡厅鳞次栉比的位列其中，从而营造了一种温馨的社区空间。